Afgelopen dinsdag is het er dan toch echt doorheen; de bouw van een groot amusementscomplex bestaande uit een bioscoop, horeca gelegenheid en casino. Het grote complex gaat geplaatst worden aan de entree van Waalwijk.

Een zevental bedrijven waren het niet eens met de bouw van het mega amusementscomplex. En deed er dan ook alles aan om de bouw te belemmeren. De Raad heeft daar in tegen in een spoed uitspraak de bezwaren omvergeworpen. Het grootste argument dat het zevental bedrijven bezat was de angst dat er grote druk zou komen op het verkeer en de parkeergelegenheden. Hier was de Raad het niet mee eens aangezien volgens hen bezoekers van het casino, de bioscoop en de horecagelegenheid vaak ‘avonds dit soort gelegenheden bezoekt.

Omgevingsvergunning

De werknemers die actief zijn in de omringende bedrijven werken (vaak) tijdens kantoortijd dus er zou geen hinder moeten ontstaan. Wel benadrukt de Raad dat de bouw geheel eigen risico is voor de projectontwikkelaar, want wellicht kan na de bodemzaak de omgevingsvergunning ingetrokken worden of niet verleend. Als dit het geval is zal de projectontwikkelaar een andere bestemming moeten vinden voor de gebouwen. De kans dat dit gebeurd wordt echter op heel klein geschat.

Een van de argumenten die pandeigenaar Noel Bayens had bij de Raad van State was het volgende; ‘Waalwijk wordt op deze manier het Las Vegas van Brabant. Wij hebben hard gewerkt en flink geïnvesteerd om hoogwaardige bebouwing hier neer te zetten. Dit wordt met deze goedkeuring zo de kop in gedrukt’.

De initiatiefnemer Ted van den Besselaar spreekt samen met de gemeentewoordvoerder uit dat er om niks zorgen wordt gemaakt. ‘Het plan voor dit geweldige complex is juist de kers op de taart voor deze plek. Op de begane grond van het gebouw komt een luxe en uitgebreid casino. Op de verdieping er boven staat een service bioscoop gepland met vier verschillende zalen. Wat betreft de horeca aangelegenheid is er gesproken met KFC (kentucky fried chicken) en Subway. Het concept is bewezen succesvol aangezien een kopie van het complex elders in het land het ook goed doet.’

Te weinig parkeerplaatsen

Tegenstander Bayens kan zich hier niet in vinden, er zijn volgens hem te weinig parkeerplaatsen bij het complex. Dit zal tot extra verkeer en parkeer problemen leiden waar heel het terrein de gevolgen van zal voelen. Op de bouwtekeningen zijn er 480 parkeerplaatsen bij het amusementscomplex gereserveerd. Indien dit niet genoeg is, staan er op een afstand van 300 meter nog eens 200 parkeerplaatsen gepland. Bayens argumenteert dat dit te ver weg is van het complex maar dat het ook nog eens niet accordeert met het parkeerbeleid van Waalwijk zelf. Het beleid verplicht een maximale afstand van 100 meter.

Men hoopt op een bouwstop totdat er een definitieve uitspraak is gedaan. Initiatiefnemer Van den Besselaar zegt zeker verder te bouwen indien er geen bouwstop wordt opgelegd. ‘Wij willen eind 2018 begin 2019 open kunnen gaan’.  Kees Borman, Rechter en staatsraad drukt Van den Besselaar nog eens op het hart dat ondanks er geen bouwstop komt, de sloop en bouw geheel voor eigen risico zijn. Dit omdat de vergunning nog altijd onderuit kan gaan in de bodemzaak.

In Las Vegas kennen ze ook strubbelingen, lees hier meer. En wil je meer weten van het laatste casino nieuws? Klik dan hier.